Quy hoạch phân khu Đại Phước 1

Quy hoạch được duyệt

Hơn 3.131 ha ở phía Tây đô thị mới Nhơn Trạch, giáp sông Đồng Nai và TP.HCM.

Đại Phước 1 định hướng thành khu đô thị thông minh kết hợp trung tâm khoa học, đổi mới sáng tạo (VnExpress, 22/4/2026; VnEconomy, 23/4/2026). Hai dự án khu Bắc, khu Nam được chấp thuận để xây dựng phân khu này (Tuổi Trẻ PLO, 15/5/2026); diện tích hai dự án khoảng 1.907,87 ha (UBND xã Đại Phước, 29/5/2026).

Cơ cấu sử dụng đất

VnExpress, 22/4/2026; VnEconomy, 23/4/2026. Dân số dự kiến 180.000–230.000 người.

Tổ chức không gian

Không gian đô thị theo mô hình nén, đa chức năng, gắn với giao thông công cộng. Các khu chức năng chính gồm khu hỗn hợp, thương mại – dịch vụ, khu đổi mới sáng tạo, khu văn hóa – thể dục thể thao và các công viên chuyên đề (VnExpress, 22/4/2026).

Giao thông và hạ tầng kỹ thuật

Trục chính Phú Mỹ – 25C, ĐT.769F, ĐT.769G – đường Liên Cảng; tuyến BRT, bãi đỗ xe, trạm sạc xe điện; giao thông đường thủy qua sông rạch kết nối sông Đồng Nai – Nhà Bè. Cấp nước, xử lý nước thải, cấp điện và viễn thông đi ngầm (VnExpress, 22/4/2026).

Lộ trình dự kiến

1. 2025–2030

   Dự kiến hoàn thiện thủ tục quản lý quy hoạch, cắm mốc ngoài thực địa, lập và phê duyệt quy hoạch chi tiết các khu trọng điểm, triển khai hạ tầng kỹ thuật khung và công trình thiết yếu.

2. 2030–2040

   Dự kiến hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, phát triển công trình dịch vụ công cộng cấp đô thị và đơn vị ở.

3. 2040–2045

   Dự kiến đầu tư hoàn chỉnh, phát triển đồng bộ theo quy hoạch được duyệt.

Theo lộ trình nêu trong bài (VnEconomy, 23/4/2026; VnExpress, 22/4/2026).