Tổng Quan Dự Án Sunshine Rivernia City: Đại Đô Thị Sinh Thái Ven Sông Quy Mô Kỷ Lục
Sunshine Rivernia City đang là cái tên thu hút sự chú ý lớn trên thị trường bất động sản nhờ quy hoạch đồng bộ theo mô hình “Một đại đô thị, bốn bản sắc, một dòng sông”. Sở hữu địa thế sông nước độc bản cùng định hướng phát triển trở thành một đô thị thông minh chuẩn quốc tế, dự án hứa hẹn sẽ mang đến không gian sống thượng lưu và cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội.
3.131ha
Tổng quy mô phân khu
~817.924tỷ
Tổng vốn đầu tư sơ bộ
~204.000
Quy mô dân số dự kiến
36lỗ
Sân golf tiêu chuẩn quốc tế
40 cơ sở giáo dục
14 trạm y tế · 02 bệnh viện đa khoa
Đường Liên Cảng 99m · Phú Mỹ 2 (25C) 100m
Vị Trí Độc Bản “Bốn Bề Sông Nước” Của Sunshine Rivernia City
Tọa lạc trọn vẹn tại địa phận xã Đại Phước, phân khu chiến lược của siêu dự án Sunshine Rivernia City sở hữu tọa độ vàng phong thủy hiếm có. Toàn bộ khuôn viên dự án được bao bọc hoàn toàn bởi hệ thống giao thủy tự nhiên, kiến tạo nên một bán đảo xanh mát biệt lập:
- Phía Tây: Tiếp giáp trực tiếp với dòng sông Đồng Nai hùng vĩ.
- Phía Đông Bắc: Thừa hưởng vượng khí tài lộc từ sông Ông Chuốc và sông Cầu Tàu.
- Phía Nam: Giới hạn bởi rạch Bông San hiền hòa, xanh mát.
Mạng lưới sông ngòi dày đặc này chính là nền tảng vững chắc để kiến tạo nên một đô thị thông minh ven sông dẫn đầu xu hướng sống sinh thái.
~20
km
km
Sân bay Quốc tế Long Thành
Di chuyển nhanh chóng qua trục đường Liên Cảng và Phú Mỹ 2, kết nối thẳng tới tâm điểm hàng không quy mô nhất khu vực phía Nam.
Cầu
Phú Mỹ 2
Phú Mỹ 2
Trục thẳng về TP.HCM
Đón đầu xu hướng đô thị TOD với quần thể tháp biểu tượng dọc tuyến đường kết nối trực diện qua cầu Phú Mỹ 2 về trung tâm TP.HCM.
04
mặt sông
mặt sông
Bao bọc bởi sông nước
Địa thế bán đảo xanh độc bản được ôm trọn và cách biệt bởi hệ thống sông Đồng Nai, sông Ông Chuốc, sông Cầu Tàu cùng rạch Bông San.
VĐ3
· Cát Lái
· Cát Lái
Hạ tầng liên vùng
Đồng bộ kết nối hoàn hảo nhờ đòn bẩy chiến lược từ tuyến Vành đai 3, trục Cát Lái và mạng lưới đường liên cảng rộng đến 100m.
Hệ sinh thái đặc quyền
Trải nghiệm hệ sinh thái sống thượng lưu ngay thềm nhà
Không gian cảnh quan xanh trải dài bất tận từ hiên nhà ra tới mặt nước, mở ra một thiên đường nghỉ dưỡng riêng tư, vui chơi giải trí giải tỏa căng thẳng và tận hưởng cuộc sống giao hòa cùng tự nhiên.
Hệ thống công viên
Công viên chủ đề và quảng trường tri thức
Điểm hẹn kết nối cộng đồng tinh hoa với không gian xanh mở rộng, tích hợp các tiện ích tương tác hiện đại.
Quy hoạch ven sông
Hành lang công viên bờ sông kết nối liên tục
Hạ tầng xanh ven bờ tối ưu tầm nhìn giải trí, ưu tiên các tuyến dạo bộ sinh thái và quảng trường cộng đồng.
Tiện ích thượng lưu
Sân golf 36 hố tiêu chuẩn quốc tế đẳng cấp
Đặc quyền thượng lưu dành riêng cho những chủ nhân kiệt xuất, sở hữu thiết kế cảnh quan đỉnh cao đầy thử thách.
Không gian sinh thái
Tuyến hành lang xanh và lối dạo bộ ven bờ
Trục sinh thái nội khu ngập bóng mát cây xanh, nơi lý tưởng để dạo bước thư giãn và tái tạo năng lượng mỗi ngày.
Kiến trúc biểu tượng
Quần thể sinh thái đảo và mặt nước độc bản
Tuyệt tác quy hoạch tôn trọng tự nhiên nguyên bản, bao bọc các phân khu biệt lập bởi dòng chảy khoáng đạt.
Hạ tầng đường thủy
Bến du thuyền thời thượng & giao thông thủy
Khai mở đặc quyền di chuyển đường thủy sang trọng, kết nối giao thương và nâng tầm du lịch sông nước đỉnh cao.
Quy hoạch tổng thể
Mặt bằng quy hoạch bài bản & khoa học
Cấu trúc đô thị thông minh tôn trọng tự nhiên: Đồng bộ hạ tầng 04 phân khu chức năng, 10 tiểu khu sinh thái cùng mạng lưới giao thông liên kết đa tầng hiện đại.
Mô hình đô thị ven sông bền vững
Mật độ xây dựng được tính toán tối ưu: Bố trí các tòa cao tầng dọc theo các trục lộ lớn và dải ven sông, mật độ giảm dần khi đi sâu vào vùng lõi để đảm bảo sự thông thoáng và hài hòa cảnh quan.
- Khu phức hợp cao tầng kết hợp thương mại – dịch vụ giải trí
- Phân khu nhà ở thấp tầng & biệt thự sinh thái cao cấp
- Hệ thống công viên trung tâm, dải cây xanh & mặt nước tự nhiên
- Đất công cộng dịch vụ, trung tâm nghiên cứu & đổi mới sáng tạo
Các dòng sản phẩm
Tuyệt tác không gian sống bên bờ sông di sản
Sở hữu bộ sưu tập đa dạng từ căn hộ hạng sang cao tầng đến các dinh thiện sinh thái thấp tầng biệt lập, định hình chuẩn mực sống thượng lưu mới bên dòng sông Đồng Nai.
01
Căn hộ cao cấp view sông trực diện
Hệ thống tháp căn hộ biểu tượng sở hữu tọa độ TOD hoàng kim, mở ra tầm nhìn panorama khoáng đạt bao trọn cảnh quan dòng sông và thành phố.
- Cơ cấu 1 – 3 phòng ngủ
- Diện tích linh hoạt: 45 – 120 m²
- Tầm nhìn sông nước & nội khu sinh thái
02
Shophouse & Nhà phố thương mại thời thượng
Tọa lạc tại các trục đại lộ giao thương sầm uất và quảng trường trung tâm, đáp ứng hoàn hảo dòng tiền kinh doanh cao cấp và an cư bền vững.
- Thiết kế 1 trệt – 4 đến 5 tầng
- Diện tích đất: 90 – 180 m²
- Mặt tiền thương mại đắc địa
03
Biệt thự đảo & Nhà phố vườn sinh thái
Không gian thấp tầng cao cấp hòa mình giữa thiên nhiên nguyên bản, được ôm trọn bởi thảm xanh và mặt nước biệt lập, tĩnh tại.
- Dòng sản phẩm Đơn lập & Song lập
- Diện tích đa dạng: 150 – 400 m²
- Sở hữu sân vườn ven sông riêng tư
04
Officetel & Căn hộ dịch vụ thông minh
Giải pháp không gian đa năng lý tưởng dành cho cộng đồng chuyên gia và doanh nghiệp khởi nghiệp, đón đầu làn sóng kinh tế tri thức tại lõi đô thị.
- Căn hộ Studio & 2 phòng ngủ
- Diện tích tối ưu: 30 – 75 m²
- Vị trí cận kề trung tâm sáng tạo
Giá bán dự kiến
Chính sách giá & Suất đầu tư đợt 1
Thông tin giá trần tham khảo áp dụng cho giai đoạn mở bán đầu tiên. Đơn giá và phương thức thanh toán sẽ thay đổi theo lộ trình của chủ đầu tư – Quý khách vui lòng đăng ký sớm để nhận bảng giá chính thức.
Dòng sản phẩm
Diện tích
Giá dự kiến từ
* Mức giá mang tính chất tham khảo tại thời điểm hiện tại, chưa bao gồm thuế VAT và kinh phí bảo trì. Cập nhật tháng 07/2026.
Tiềm năng & Lợi thế
Động lực phát triển đưa phân khu Đại Phước thành tâm điểm đầu tư thập kỷ mới
01
Đô thị sinh thái ven sông thông minh
Vận hành trên hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại, định hướng trở thành hạt nhân khoa học và đổi mới sáng tạo toàn khu vực.
02
Tọa độ kết nối liên vùng hoàn hảo
Vị trí chiến lược kết nối trực diện TP.HCM và Sân bay Quốc tế Long Thành, cộng hưởng đòn bẩy giao thông từ Vành đai 3, trục Cát Lái và cầu Phú Mỹ 2.
03
Tổ hợp tiện ích quy mô cấp vùng
Quy tụ những đặc quyền thượng lưu như sân golf 36 hố, công viên chủ đề đa dạng, trung tâm tài chính công nghệ cao cùng hệ thống học viện – viện nghiên cứu quốc tế.
04
Quy hoạch đồng bộ & Pháp lý minh bạch
Dự án sở hữu quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 hoàn chỉnh, được phát triển bài bản và bền vững bởi liên danh các nhà đầu tư uy tín.
